凤凰与金丝雀分章 62

林暄暄甜甜地：“谢谢婆婆。”

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福婶脸乐开了：“谢谢，有就。”

走杨晚溪女，兰殊回到屋，砚还在餐厅看文件。

“，”兰殊坐到砚对面，“暄暄在幼园受欺负了。”

砚抬眸：“什么时候？”

“估计有段时间了，止次。”

“杨晚溪知？”

“知，暄暄没说。，找个机会给晚溪说说呗。”兰殊对砚。

“自己怎么说？”

“答应暄暄了，能说，说了就理了。”兰殊单手撑着自己的巴，“行吗？和晚溪天天都见，总能找机会告诉。”

“周看看吧。”砚说完，将视线移回电脑。

第39章 同（）

地产企业座谈会已开完，三线的政策试点开启，万融意料首当其冲，三线全踩，融资全面受限，现金流中断，企业运转举步维艰。曾经的行业龙头想切办法脱困，在建工程肆甩卖，但敢于接盘者寥寥。国家本的地产政策很显然并非时起，试点只是暂时的，了多久会全面铺开，搞地产的，哪家企业负债都很可观，各自忙着从线之退，哪里还敢接手新项目。风地产倚仗风集团的支持，已算众同行中最稳妥的那，但也同样面临触线的危险，承担降债的重。冒险吃岭已容易，万融的项目比岭得多，在这关，风地产也只能望而却步。

总而言之，泡沫瞬息破灭，厦朝将倾，哪怕隔岸而观，也难免倍唏嘘。

新的周，公司众都在讨论这震行业的重事件，风资本在本政策旋涡中同样任务艰巨，李小芸鱼时间骤减，天天跟着宋元禾开会应酬，忙得沾地。兰殊手里有岭项目，融资的事没多管，但也跟着去听两耳朵，只觉地产的头果然是金融是财务，跟子本关系倒了。

风资本收到集团的会签批，兰殊看着文件砚的签印忍住咧，通就通，搞什么神秘。

项目框架同的初稿是跟着项目并报去的，集团首肯立刻发给了岭。首谈判很关键，宋元禾特意参与，和岭地产的约在了周四午。

兰殊当天到得很早，有些张，同谈判是整个项目投资中最核心的环节，虽说李律师很靠谱，宋元禾阵，但毕竟第次项目主导，兰殊怕自己怯，底气足。

将同的初稿又看了好几遍，9点40，李律师准时到公司，兰殊正和再商量几句关于项目债权清偿和易方式的条款，就见李律师旁并排跟，兰殊怔在原地：“什么时候回的？”

江遇：“今早。”随即与宋元禾打了招呼。

10点开会，岭的还没，宋元禾让家先到会议室等。兰殊默作声走在最面，听跟着的宋元禾与江遇寒暄。宋元禾问：“令堂还好吧？”

“目状况还好，正常治疗跟着，多谢宋总关心。”江遇应。

“哦，那就行，哎，老家年纪了，总免了些毛病。”宋元禾慨。

江遇点头：“子女也只能事，听天命。”

兰殊抿了抿，推开会议室的门。

几在侧坐定，兰殊和宋元禾坐中间，法务部负责带着属坐宋元禾另侧，江遇坐到兰殊边，李律师带着小助理坐江遇旁边。

江遇刚坐，兰殊觉背的毛闻风而，很自在。又是笔修的西装，银丝眼镜，江遇的状好，脸见半点疲，垂眸翻阅手中的同，兰殊与隔着小半个肩膀的距离，闻到股淡淡的咖啡味。

等着无聊，宋元禾转头笑问：“江遇和二少俩居然是学同学。”

兰殊尴尬“”了声，又担心自己这样敷衍的度会会给江遇带烦，于是补了句：“四年室友。”

“嚯，”宋元禾笑，“这么多年又块共事了，这缘分，真是老天爷赏的。”

江遇点头：“是，能和二少室友，确实幸运。”

兰殊瞥向江遇，见面如常，角笑，似是说得真心实意。最烦江遇这种和度。

岭地产的掐点到的，了五六，和风资本这边差多，分别是投融部、法务部和律师。方简单寒暄坐定，直接开门见山开始同。

所谓项目转让，其实质是对项目公司的股权转让。地产企业通常会以企业本部面拿地项目，而是选择新成立专门的项目公司，方融资，捋清账务，更方隔离风险。

同是李律师拟的，容自然偏向风，所以这次谈判的基调必然是岭“发难”，风拆招。

兰殊正襟危坐，目光严肃，量让自己看起沉着。其实这次收购，风地产和风资本是绝对的甲方，没什么好张的，兰殊如此，还是因为自己经验足，业务也够，说了就是心虚。

岭方律师清了清嗓：“首先请看第条定义，第1.1.21项关于目标项目可售面积，未免存疑，方希望补充说明，目标项目1号、4号地块于开发建设程中，其正在开发建设及未拟开发建设之建筑均未计入本协议项的目标项目可售面积范围。”

法务部负责置可否，宋元禾老神在在，这是很小的事，可加可加，方谈判程中对项目可售面积并没有歧义，岭增加这项只是律师于职责规避风险罢了，侧头示意兰殊。兰殊眨巴眼，先了几秒消化理解岭律师的意思，而才开始思考，笔的手自觉收，掌心冒薄薄的。行行吗？能加吗？有没有什么自己看的坑？

“没问题。”旁传江遇的声音。兰殊侧头，江遇神自若，银丝眼镜之眸带笑，“这类小事今天就必专门提了，续律师直接通汇总吧，耽误各位领导时间。”说完，看向兰殊和宋元禾几，“二少，宋总，周总，们看行吗？”

兰殊回神，没多想点头：“当然。”

岭方的负责也应声表，岭律师讪讪，本意是想迂回些，免得刚开始谈就陷入焦灼，如今看倒显得自己专业了，于是再费时间：“那请看5.2.6股权质押担保吧，在第10页。”

众闻声翻页。

为岭项目提供开发贷的银行是裕银行，岭当初为了贷款，给裕了三重信用增，是岭集团提供连带责任担保，二是项目土地抵押，三是项目公司股权质押。而这次风对岭的项目收购是承债式项目收购，收的就是项目公司的股权（标的股权），同时也承接岭对裕银行尚未清偿的贷款。风在同中承诺，会将届时受让所得的标的股权全部再次质押给裕银行，为开发贷款继续提供质押担保。

岭律师继续：“目的问题在于，实现股权转让，必须先行解除岭在裕银行股权质押，而这将减少开发贷款的信用增措施，无法通银行风控审核。有实际的作困难。”

岭投融部负责接话补充：“们已经和裕银行联系，也说明了项目转让的况，希望们给予利，能够暂时解除股权质押，等咱们办理完成股权转让，由贵方将股权再次质押给们，但裕答应。们提，可以由们风先提供担保，以此补足信用增，们再解除质押，这样风控才能审。”

兰殊闻言脱而：“可能。”说完又立刻张了，自己绝得是是太了些？都没好好脑想。偌的会议室因为方才的发言而陷入短暂的安静，岭的被绝得太果决，没料到对面这位方才还绷绷左顾右盼的传说中的风二公子此刻却忽然乾纲独断起，时尴尬。风资本这边，宋元禾与法务部负责对兰殊的表都很认可，们只是在等自家小老板继续发表意见，。

然而兰殊在时急之却已然词穷，知岭的提议很有问题，可在短时间又组织起最适的听起最专业的语言反驳。

还是因为经验和阅历。

十眼睛都盯着，兰殊咽了咽唾沫，右手拇指住同文件的边，终于忍住，转头望向旁的江遇。

江遇立刻会意，顺接话茬：“论期通，还是框架协议约定，们方都同意首笔转让价款的支付条件之是裕银行书面确认同意解除标的股权质押及股权转让，或实质完成股权转让的工商更登记。”食指敲了敲面几十页厚的同初稿，笑，“现在同都还没生效，股权也没拿到，们就们为们6个多亿的债务提供担保，怎么可能。”